鑫廣綠環(huán)A3辦公室改造工程招標公告

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第三章 技術(shù)規(guī)范、圖紙

1.技術(shù)規(guī)范

3.1工程項目施工及驗收時應嚴格遵循以下規(guī)范、標準，使用和解釋的順序：

3.1.1合同規(guī)定的標準；

3.1.2設(shè)備廠家提供的技術(shù)文件材料；

3.1.3設(shè)計院提供的設(shè)計文件材料；

3.1.4國家和行業(yè)頒布的現(xiàn)行標準。

2.圖紙

2.1招標人提供的圖紙包括（但不限于）下列圖紙：

A3辦公室改造工程施工圖紙。

第四章 合同條款

A3辦公室改造工程施工合同

甲方： 鑫廣綠環(huán)再生資源股份有限公司 

乙方：                               

丙方：                               

消防設(shè)施工程由丙方負責施工，其余工程均由乙方負責施工。乙丙方一致向甲方確認：工程發(fā)生的質(zhì)量等責任問題，消防設(shè)施工程由丙方負責，其余工程由乙方負責，無法理清責任的，由乙丙雙方對甲方承擔連帶責任，因施工事故對第三方造成的損害，在無法理清責任時，由乙丙方承擔連帶責任。

根據(jù)“中華人民共和國合同法”及有關(guān)工程法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商達成以下合同條款。

第一條  工程概況：

工程名稱：鑫廣綠環(huán)再生資源股份有限公司A3辦公室改造工程。

工程地點：山東省煙臺市開發(fā)區(qū)開封路8號。

工程范圍：甲方提供的圖紙及工程量清單中的所有內(nèi)容。

工程內(nèi)容：地面、墻面、吊頂、隔斷等裝飾，強弱電，給排水，采暖，消防設(shè)施、室外樓梯，協(xié)助空調(diào)設(shè)備廠家的安裝等。

承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式。

工程質(zhì)量標準：按照現(xiàn)行國家質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定和地方頒發(fā)的有關(guān)標準達到合格工程，滿足使用要求。

第二條  工期：

預計開工日期：2020年5月8日，竣工日期：2020年7月7日。本工程工期共 60個日歷天，具體開工日期以甲方簽發(fā)的開工令為準，絕對工期不變。以上工期如確因甲方原因或人力不可抗拒的因素使施工無法進行，經(jīng)甲方簽證后，工期可以順延。

第三條  合同價款及付款方式：

一、合同價款：合同價款人民幣           元（大寫：                       ）。

1、本合同價款采用固定單價方式，各分項綜合單價詳見后附已標價工程量清單。

本合同各分項的綜合單價包括但不限于完成該分項的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、風險等費用，且包含對圖紙理解的偏差、工作內(nèi)容理解的偏差、工料耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場價格的判斷、取費等或任何差錯而引起的任何費用，甲方不承擔任何隱性費用，在乙方報價中的其他任何漏項、少項費用均視為乙方包含在綜合單價中。

2、因甲方原因提出的變更簽證價款的確定：

2.1合同中已有適用于變更工程的項目單價，按合同項目單價確定變更價款。

2.2合同中只有類似于變更工程的項目單價，可以參照類似項目單價確定變更價款。

2.3合同中沒有適用或類似于變更工程的項目單價，執(zhí)行2003年版《山東省建筑、安裝工程消耗量定額》或2008年版《山東省房屋修繕工程計價定額》；取費按Ⅲ類工程類別及《山東省建設(shè)費用項目組成及計算規(guī)則》，各項費率按山東省及煙臺市造價管理部門現(xiàn)行規(guī)定（2017年6月31日后頒布的不再執(zhí)行）；材料價格按施工當期市場價格，規(guī)費中的工程排污費、環(huán)境保護費、住房公積金不計取，社會保障費只計取稅金。綜合工日單價：建筑、安裝、裝飾工程定額省價均按76元/工日，市（地區(qū)）價均按76元/工日。現(xiàn)場簽證的零星用工單價170元/工日，不再計取任何稅費。

二、付款方式：

1、本工程主要材料到場驗收合格后支付至合同價款的30%，工程完工支付至合同價款的80%，工程驗收合格后支付至結(jié)算價款的95%，剩余5%為工程質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)無息返還。

2、工程款支付7日前，乙丙方應當向甲方送達相應金額的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款并不承擔違約責任。

3、工程款支付時有可能支付50%的銀行承兌匯票，乙方應予以接受。

第四條  工程質(zhì)量、驗收和保修:

一、工程質(zhì)量

1、本工程施工工藝及做法嚴格按照相關(guān)施工規(guī)范標準執(zhí)行，保證所用材料均為合格產(chǎn)品，所有材料的技術(shù)指標及性能符合國標要求。工程完畢后按照現(xiàn)行的質(zhì)量驗收規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定進行驗收，保證施工質(zhì)量達到合格要求，滿足使用要求。

本工程材料均由承包人供應，材料使用品牌、規(guī)格均需經(jīng)過甲方認可，本工程建立樣品封存制度，經(jīng)綜合（技術(shù)、外觀）認定的樣品進行封存，直接作為訂貨與驗收的實物標準。

2、滿足現(xiàn)行驗收規(guī)范及建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，不滿足要求的甲方有權(quán)不支付費用。

二、驗收和保修：

1、本工程質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起貳年。

2、材料半成品進場必須經(jīng)甲方驗收合格后方可進行安裝工程，每一道工序必須要經(jīng)過甲方的驗收合格后才能進行下一道工序，施工完成后須經(jīng)甲方相關(guān)人員驗收確認。

3、隱蔽工程必須做好記錄且經(jīng)甲方驗收合格后再隱蔽，工程施工完成后須經(jīng)甲方相關(guān)人員驗收確認。

4、工程竣工驗收前，現(xiàn)場及全部施工設(shè)備、材料保護均由乙丙方承擔。

5、工程竣工驗收后，確因乙丙方責任造成的質(zhì)量問題，乙丙方負責免費返工保修。

第五條  特別約定

1、乙丙方應具有承接該施工項目的資質(zhì)，嚴禁掛靠、借用他人資質(zhì)。乙方因履行本合同發(fā)生的一切事故或責任，包括但不限于刑事、行政、民事、罰款、賠償?shù)?，均由乙丙方承擔全部責任?/span>

乙丙方須各委派一名現(xiàn)場負責人，常駐工地，直至施工完成。要求現(xiàn)場負責人具有二級建造師或6年以上的相應工作經(jīng)驗。

2、乙丙方要細化圖紙并經(jīng)甲方認可后，再進行訂貨加工或施工。

3、乙丙方應對其人員進行安全管理，如因履行本協(xié)議發(fā)生的一切人身損害、工傷等，均由乙丙方承擔。

4、乙丙方應當提供竣工圖和相應技術(shù)資料。

5、乙丙方應當提供施工組織設(shè)計（施工方案）、進度計劃。

6、乙丙方負責工程安全施工管理，安全責任由乙丙方自己承擔。

7、甲方不提供任何施工工具和機械。

8、乙丙方施工所有材料須有序放置，須每天清理施工場地垃圾并進行交工清潔，直至達到甲方的要求。

9、本工程水電費由甲方承擔。         

10、未經(jīng)甲方書面同意，乙丙方不得將甲方發(fā)包的工程以任何形式或名義轉(zhuǎn)包、分包。

11、拆除的有利用或回收價值的材料歸甲方所有，堆放至甲方要求的地點。

12、特種作業(yè)人員必須持證上崗，人證須相符。

13、乙丙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行設(shè)計變更（變更設(shè)計）或另委項目，如果出現(xiàn)拒絕執(zhí)行，甲方有權(quán)委托其它單位執(zhí)行。其價款按審定的施工圖預算量和現(xiàn)行定額計算的全部直接費、間接費和利潤、規(guī)費、稅金、風險等全部費用的兩倍直接從本合同付款中扣除。并由乙丙方承擔由此給甲方造成的工期等損失。

14、乙丙方在施工過程中應采取相應措施，避免現(xiàn)場已建工程受到損壞，做好已建工程的成品保護工作，如發(fā)生損壞，乙丙方自費予以修復。

15、甲方工程項目負責人：       ，電話：              ；乙方工程項目經(jīng)理：         ，電話：            ；丙方工程項目經(jīng)理：         ，電話：            。

第六條  違約責任及爭議

1、本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，三方必須全面履行，任何一方都不得擅自變更解除。

2、乙丙方逾期提供施工組織設(shè)計（施工方案）、進度計劃、逾期開工、逾期竣工、逾期通過驗收、逾期履行保修義務(wù)，按合同總金額每日支付千分之三的逾期違約金。

3、乙丙方逾期超過十日的，甲方有權(quán)解除本合同。因此造成甲方的所有損失，乙丙方應予賠償，并按合同總金額百分之二十賠償。

4、因乙丙方違約致使甲方訴訟解決的，乙丙方應承擔甲方為訴訟支付的訴訟費、送達費、律師服務(wù)費、調(diào)查費等合理費用。

5、乙丙方使用的材料或工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家標準的，或擅自修改工程設(shè)計，或偷工減料、粗制濫造的，應返工、更換合格材料。因此增加的費用、造價、成本和損失，由乙丙方承擔。因此造成工期延誤的，承擔逾期違約責任。

6、乙丙方擅自轉(zhuǎn)包的，或因乙丙方原因致使本合同工程中途停工，經(jīng)甲方通知仍不能恢復施工，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將剩余工程重新向第三人發(fā)包。此情況出現(xiàn)后，甲方有權(quán)拒付任何工程款。因重新發(fā)包產(chǎn)生的費用和損失，由乙丙方全額承擔。

7、乙丙方逾期履行保修、維修、維護義務(wù)的，甲方有權(quán)安排他人維修，所發(fā)生的任何費用均由乙丙方承擔。乙丙方應自該費用發(fā)生之日起三日內(nèi)向甲方付清。逾期支付維修費用，每日按應付款的千分之三向甲方支付逾期違約金。

8、乙丙方未按約定提交發(fā)票或本合同約定的各種證明，甲方有權(quán)拒付工程款且不承擔違約責任。

9、因運輸設(shè)備或材料、施工等發(fā)生事故造成甲方或第三人損害的，由乙丙方承擔一切責任，因此給甲方或第三人造成損失的，乙丙方應賠償甲方或第三方的全部損失（包括但不限于人身損害賠償、罰款、調(diào)查費、交通費、差旅費、律師費、訴訟費等）。

10、一方向?qū)Ψ桨l(fā)出合同解除和索賠通知之日起 10 天內(nèi)，對方未作答復，視為已被對方接受。如對方在通知期內(nèi)未按照通知要求解決相關(guān)事宜，通知方將有權(quán)采取訴訟的方式解決。

第七條   不可抗力

三方關(guān)于不可抗力的約定：洪水、海嘯、地震等足以影響施工的重大自然災害。

第八條爭議

解決爭議方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條  其他

1、合同一式七份，甲方三份、乙方二份，丙方二份，合同雙方簽字（蓋章）后生效。

2、附件1和附件2為合同的組成部分。合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決，必要時形成補充文件作為合同附件，合同附件與本合同具有同樣法律效力。

（以下無正文，為合同雙方簽署頁）

甲方（章）：                           乙方（章）：

       法定代表人或                          法定代表人或

委托代理人：                          委托代理人：

丙方（章）：                           

       法定代表人或                          

委托代理人：

日期：2020年 5 月    日

附件1：已標價工程量清單

附件2：建筑施工環(huán)境保護及安全文明施工協(xié)議書

附件2：建筑施工環(huán)境保護及安全文明施工協(xié)議書

建筑施工環(huán)境保護及安全文明施工協(xié)議書

　　發(fā)包單位：鑫廣綠環(huán)再生資源股份有限公司      　（以下簡稱甲方）

承包單位：                                    （以下簡稱乙方）

專業(yè)分包單位：                                （以下簡稱丙方）

　　甲方將建筑工程項目委托乙丙方施工，為了明確三方的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全，三方在簽訂建筑工程合同的同時，簽訂本協(xié)議，三方必須嚴格執(zhí)行。

協(xié)議內(nèi)容： 

1、乙丙方進廠施工，須經(jīng)甲方領(lǐng)導同意，并指定施工負責人，施工現(xiàn)場設(shè)立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調(diào)、聯(lián)系。同時，在不影響甲方安全生產(chǎn)運行的前提下，甲方需為乙丙方提供施工便利條件和服務(wù)。
    2、乙丙方施工前，必須與甲方簽定《施工安全協(xié)議書》，未簽訂安全協(xié)議書的工程項目不得開工建設(shè)；乙丙方獲得甲方工程項目后不得轉(zhuǎn)包給其他施工隊，如甲方確認工程項目有轉(zhuǎn)包事實，甲方可要求停工或取消乙丙方施工權(quán)利，另找供應商合作。
    3、乙丙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關(guān)勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。乙丙方必須認真對進入廠區(qū)施工人員進行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念，提高施工人員的安全生產(chǎn)意識和自我保護能力，督促職工自覺遵守安全紀律、制度法規(guī)。

4、開工前，施工作業(yè)區(qū)域、安全防范措施和動火作業(yè)申請須經(jīng)甲乙丙三方公司安全監(jiān)督管理部門審查通過；乙丙方應組織召開現(xiàn)場安全生產(chǎn)教育會議，給所有施工人員介紹施工中有關(guān)安全防火等規(guī)章制度及要求，乙丙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。
    5、 施工人員進廠必須統(tǒng)一穿戴勞保服裝，特種作業(yè)必須執(zhí)行國家制定的《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓考核管理辦法》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機械設(shè)備。
    6、乙丙方應在施工區(qū)域設(shè)置明顯標志，對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權(quán)隨時檢查。
    7、 施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力，否則將不得開工作業(yè)；施工中因違章操作等原因造成意外的人身傷害或事故損失應由乙丙方負責。

8、乙丙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火管理的各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導。在施工期間由于違反安全規(guī)程所造成的損失由乙丙方承擔損失。
    9、施工過程中如需使用水、電、氣（壓縮空氣、天然氣）等，施工單位必須填寫申請單經(jīng)甲方同意，由專業(yè)人員指定接水、電、氣地點，電器線路和管路連接規(guī)范。
    10、乙丙方必須嚴格執(zhí)行各項防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火。消防器材不準挪作他用，不準任意玩弄，損壞偷盜。動用明火必須嚴格執(zhí)行審批手續(xù)，并制定防火監(jiān)護人員，簽發(fā)監(jiān)護工作交底書，落實監(jiān)護措施。焊工必須持有效證件上崗作業(yè)，嚴禁無證操作。生活區(qū)內(nèi)，嚴禁使用電爐，嚴禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服。不準私自使用液化石油氣。不準私自拉接電線插座，不準躺在床上吸煙。電飯鍋、電炒鍋等電熱器具應到甲方指定的專用間集中使用。

11、乙丙方人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，必須及時整改，消除隱患后方可繼續(xù)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中產(chǎn)生的后果自行負責。

12、機械設(shè)備、腳手架等設(shè)備，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，必須按規(guī)定驗收，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負責。

13、乙丙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應先進行檢測，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，經(jīng)整改合格方準使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負責。
    14、施工車輛進廠必須裝有防火帽，車速不大于5km/h，出廠必須經(jīng)門崗值班人員檢查，出具經(jīng)甲、乙或丙方施工現(xiàn)場管理人員簽字確認的出廠物品放行單，方可放行；
    15、施工過程中甲方有權(quán)隨時進行檢查，有權(quán)制止違章作業(yè)，有權(quán)對違反安全規(guī)定的行為進行處罰或責令施工隊伍停工整頓。
    16、乙丙方在施工過程中當天產(chǎn)生的垃圾要當日清理干凈。施工結(jié)束后，乙丙方應對施工現(xiàn)場徹底清理，做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內(nèi)，否則可根據(jù)實際情況進行罰款、扣除部分甚至全部風險抵押金。對外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙丙方負責。

17、甲乙丙三方在施工中，應注意地下管線及高低壓架空線路的保護。甲方對地下管線和障礙物應詳細交底。乙丙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護措施。

18、乙丙方在簽訂建筑工程施工合同后，應自覺地向暫住地的公安派出機構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)，并向開發(fā)區(qū)城建辦（建設(shè)局）安監(jiān)站、勞動局勞動保護檢察部門辦理施工登記手續(xù)。

19、施工單位必須為本工程施工人員投保意外傷害保險。

20、貫徹誰施工誰負責安全的原則，乙丙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災、機械等事故（包括由乙丙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，乙丙方負責事故上報，經(jīng)濟賠償及善后處理。事故的損失和善后處理費用，應按責任，協(xié)商解決。

21、其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

22、本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字后即生效：協(xié)議作為合同正本的附件一式7份，甲方三份，乙方二份，丙方二份。

　　甲方：                                                      乙方：

　　法人代表或法人委托人：　　　　　　　　　法人代表或法人委托人：

聯(lián)系電話：                                               聯(lián)系電話：

丙方：                                                     

　　法人代表或法人委托人：　　　　　　　　　

聯(lián)系電話：                                              

　  日期： 2020年  5 月    日